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买房贷款夫妻双方名字都可以写吗

吴亮律师2025-07-06杭州临安区刑事律师

可以写夫妻双方名字,但贷款购房通常写贷款方名字。依据《婚姻法》等,房产是否为共同财产不取决于房产证名字,贷款购房写贷款方名不影响财产认定。若未明确产权,未来可能产生纠纷,影响财产分割。
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贷款购房名字视情况定。1. 全款购房:可直接写夫妻双方名字。2. 贷款购房:通常写贷款方名字,但可通过其他证明体现共同财产,如银行流水、还款记录等;若双方均贷款,需与银行协商确定。
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常见处理方式是全款购房可写双方名,贷款则写贷款方名。选择时,若双方共同出资且均为贷款人,可协商决定;若一方贷款,为避免纠纷,建议写贷款方名,同时可通过其他方式证明共同财产,如签订协议。

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