可以与开发商协商解除合同，或在其不履行主要债务时解除合同。依据《民法典》，协商一致可解除合同；若开发商表明不履行债务，也可解除。不及时处理可能导致损失扩大，无法及时挽回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商或依法解除烂尾房合同。1. 协商解除：与开发商沟通，双方达成一致后解除合同，可能需承担违约责任。2. 依法解除：若开发商违约，收集证据，依据《民法典》规定书面通知开发商解除合同，并要求赔偿损失。若开发商无异议，则合同解除；若有异议，需通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫解除合同常见方式有协商解除或依法解除。若开发商同意，则协商解除；若不同意但已违约，可依据《民法典》规定解除，需注意保留证据。
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